Ben (Oliver Reed) i Marian (Karen Black) wynajmują na wakacje gotycką posiadłość na kalifornijskiej wsi. Udają się tam wraz z synem Davidem i starą ciotką Elizabeth (Bette Davis). W domu zaczynają się dziać dziwne rzeczy: niektórzy domownicy zaczynają się bardzo dziwnie zachowywać, inni spotykają się z niewytłumaczalnymi zjawiskami.