Prof. Melvin wraz ze swoim asystentem prowadzą badania nad nowo odkrytą żabą. Przez pomyłkę uzyskany z niej hormon podany zostaje rybom znajdującym się w laboratorium. Kilka dni później asystent profesora zostaje ugryziony przez jedną z nich. Powoduje to u niego mutacje w olbrzymiego jaszczura. Głodny potwór zaczyna atakować znajdujących się w budynku ludzi.