Wyrzucone do morza beczki z radioaktywnymi odpadami trafiają do brzegów Florydy, gdzie wkrótce powstać ma luksusowe osiedle. W kontakcie z toksynami dochodzi do mutacji mrówek i ich gwałtownego wzrostu. Jakiś czas później przypływa tam agentka nieruchomości Marilyn Fryser wraz z grupką potencjalnych kupców.